PROJECT FINANCING – FIRENZE
Progetto preliminare per la realizzazione di un polo natatorio comunale con procedura di project financing, redatto su incarico del soggetto promotore privato. Il progetto si basa sulla necessità di individuare funzioni che possano integrare quella principale di impianto sportivo dedicato alle discipline natatorie e che risultino con essa compatibili, al fine di rendere l’operazione economicamente fattibile. Le funzioni individuate prevedono una parte commerciale di settore (merchandising sportivo), una foresteria per atleti e staff di accompagnamento e una serie di spazi per attività di supporto che tendono al prolungamento della fruizione giornaliera della struttura nell’arco delle 24 ore. La valutazione dei costi è stata fatta con particolare attenzione ai costi di gestione, a vantaggio dei quali il progetto è stato basato su criteri di uso razionale dell’energia. In particolare è stata prevista un’ampia serra solare sul prospetto principale, che garantisce ingenti guadagni solari gratuiti invernali, un importante impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua delle piscine e sono stati adottati criteri bioclimatici nell’orientamento, nella disposizione di aperture e nelle schermature solari, che garantiscono una riduzione dei fabbisogni per la climatizzazione degli ambienti interni. Committente: Romagnoli spa - Milano Dati dimensionali: 16800 mq Destinazione: Edilizia sportiva Luogo: Firenze Anno: 2003 |